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商务周刊与百联达成了合作伙伴关系。联合办公能使旧购物中心变得时尚吗?_装修行业资讯网

来源: 新华社
04:32:58

共沸精馏

商务周刊与百联达成了合作伙伴关系。联合办公能使旧购物中心变得时尚吗?

    联合办公品牌WeWork最近宣布与百联资产控股(Bailian Asset Holdings)建立深厚的伙伴关系,以开发城市股票房地产项目。

    这是WeWork在今年4月收购中国合办太空裸体心脏协会之后可能获得的第二次商业合作。

    第一个合作项目“白空间”将于2018年底在上海天津路50-66号开放。这栋楼靠近南京东路的尽头,但是沿街的许多商店已经关门很久了。这个100空间品牌的成员享有与WeWork其他空间相同的权益。

    百联商用建筑面积600多万平方米,负责股份制改造业务的资产控股公司成立于2017年10月。百联表示,公司即将在上海北宝兴路推出“百兴会”,集办公、公寓、社区业务于一体,并设有“周工会”驻地,部分仓储物业将调整为苏州河畔的联合办公楼。

    围绕着股份制企业制度的变革,我国正在进行一系列的资本运营。今年4月28日,百联集团与锦江国际集团宣布,将签署合作协议,共同开发上海第一家百货公司——淮海商城和金江国际购物中心。晋江国际购物中心是2008年前著名的华亭石山。日本撤资后,公司先后在万德电气城和阳光新工业区驻扎,经营状况不佳。作为近两年的热门运营商,联合办公室被邀请对市区的商业空间进行翻新。上海黄浦区“雪豹商场”旧楼已安放了WeWork。

    对于购物中心来说,引入联合办公室不仅可以消耗难以搬迁的租用区,而且有助于项目中的零售和餐饮店在工作日提高知名度和销售额。合资银行华北地区商业地产总监Eric Hirsch在一份报告中说。

    WeWork大中华区总经理艾铁诚说:“今后,我们将推出更多不同的合作模式,继续团结中国更多优秀的本土企业。”

    WeWork于2011年在纽约成立,其商业模式与第二房东并无太大不同。通过租赁土地和翻新,WeWork被分成小办公空间,提供更加多样化的服务。虽然WeWork的收入随着新店铺和成员的增加而增加,但是它的运营成本上升得更快。2018年,WeWork公司创收7.64亿美元,亏损7.23亿美元。

    一方面,核心区办公空间的租金成本较高,另一方面,个人用户和初创企业的租金变化使得空间占用率不稳定。因此,WeWork已经签下了更多拥有1000多人的蓝筹股公司,与百联这样的公司合作可能会减轻成本方面的一些压力。据华尔街日报12月19日报道,尽管软银的孙正毅一直倾向于使用WeWork,但由于担心WeWork目前的盈利模式和亏损状况,软银愿景基金的投资者沙特阿拉伯公共投资基金有意拒绝这项计划。

    来自WeWork的问题地图

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获得国家专利91项 他在基层感受电工价值

    获得国家专利91项 他在基层感受电工价值。剪辑:綦智鹏

      从奶奶到父亲,电工这份工作被河北人高毅一家三代传承了40多年。小时候,他仰望在电线杆上工作的父亲的身影,觉得这份工作可真“酷”;长大后,他也选择攀上数十米的水泥杆,在方寸之间为千家万户的“光明”事业而奋斗。

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    高毅在工作中。本人供图

    

      褪却校园青涩 在基层感受电工的价值

      工作从哪儿入手、大学学到的知识如何应用……刚刚加入东光供电公司供电所的他很迷茫。后来,在跟一些老员工聊天时,他们建议高毅:“你下次跟着我们去现场吧,看看在抢修、查线中能不能学点东西。”

      有一次,一位老师傅指着电线杆问高毅:“你用眼睛看一下,这个杆离咱有多远?”“怎么着也有60米吧。”老师傅拿出仪器说:“我觉得有100米。”用仪器一测,98米。老师傅语重心长地对高毅说:“没有调查就没有发言权,你用眼睛看见的不一定是真实的。你这‘大学生’,以后多在基层锻炼学习吧。”

      在基层,高毅慢慢了解了电工存在的价值与意义。

      2018年初,高毅被调到东光县供电区域最广的供电所,该所承担着一万七千余户、近七万村民的用电需求。3月的一天,一场狂风裹恰似你的温柔蔡琴_腐蚀英文网挟着大雨突然袭来。早上6点,正在值班的高毅接到辛店村村民打来的电话:“电线杆都倒了……”

      挂断电话,高毅叫上十几个同事,带着设备赶往辛店村。那天的气温特别低,还一直下着雨。运送电线杆的车子陷在泥里动不了,高毅和同事们一点一点地推,把断杆运出去,再把新杆运进来架好。当时杆上全是雨水结成的冰,滑得寸步难行。他们只能拿着火焰喷枪,上一步喷一点,喷完立刻拿着布擦。“不擦的话,几秒钟就又结成冰了。”  经过高毅和同事5个小时不停歇的抢修,最终为整条线路上的一万多个村民恢复了送电。

    

 伴你学数学答案_耽美小说一受多攻网;   高毅在工作中。本人供图

    

      在农村电气化建设工程中带好头

      2013年,高毅被调到东光供电公司发展建设部并担任项目专责。

      高毅负责的第一个工程就是帮扶村建设,这是河北省为了改善农村供用电环境的一个重点工程。尽管高毅和同事做了充足的准备,并且和村委会、村民都已经协商好,但在施工时,突发状况却出现了。一位村民不满意电线从他家的宅基地上方穿过,“他说以后自己要是盖三层楼、四层楼的话,电线的高度就不符合安全距离了。”面对村民突然提出的“特殊”要求,当时高毅只能再去和该村民协商,重新测量,修改图纸。

      克服了施工过程的雷雨、大风等恶劣天气,解决了各种突发情况,高毅和同事最终顺利完成了各村多达几十项的改造工程,使几十个村的三万多村民用上了放心电。村里的一位大妈笑着对高毅说:“以前电压低,空调制冷都工作不起来,风扇转着也没劲儿。现在好了,电压高了、稳定了,空调吹的风都倍儿凉。”  拥有近百项专利产品后,逆袭“管理创新”

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  黄河颂背景音乐_天注定下载网;  高毅在创新工作室。本人供图

      在基层技术岗位上耕耘多年后,高毅拥有了近百项专利,但他的思路没有停止于此。他暗自定下了目标,要实现从“工具创新”到“管理创新”的跨跃。2016年,恰逢国网公司举办青年创新创意大赛,高毅把一直在脑海中萦绕的2218_陈奕迅济南演唱会网关于VR的设想进行了深入实践,做成全国首款电力培训软件。

      高毅介绍,自己在多年的工作中发现,由于师资、设备等方面的不足,公司对员工的培训总是不能很高效地进行。于是,他把电力系统的培训内容用VR技术展现出来,员工戴上VR设备,利用利水渗湿_学习焦裕禄精神网制作好的软件,就可以接受培训。软件在公司内部进行试用后,员工的反馈让高毅很是惊喜,“很多员工都很喜欢这种培训方式,也在其中学到了很多东西。”

      完成VR培训软件的项目后,高毅还尝试制作了电力VR营业平台。“现在电力营业厅有实体营业厅、网上营业厅、手机APP营业厅,为什么不能有VR营业厅呢?”用户通过VR设备,就可以“面对面、一对一”地与营业员(NPC)进行交流。

      截至目前,高毅个人已获得国家专利91项。高毅的创造发明为工作带来了很多有益的改变,单位支持高毅成立了创新工作室,以带动更多青年员工参与到创新工作中来。(记者 韩新新 秦家宝 实习生 甘静雨)

    

     (责任编辑:李佳佳 HN153)

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